Ορέγονται τον Αστέρα οι εφοπλιστές
26/08/2012 - 16:37


Μπορεί το θέμα της πώλησης του ξενοδοχειακού συγκροτήματος-φιλέτου του Αστέρα Βουλιαγμένης, θυγατρικής της Εθνικής Τράπεζας, να έχει κάπως καταλαγιάσει, λόγω των εκλογικών αναμετρήσεων, της καλοκαιρινής περιόδου αλλά και των άλλων μεγάλων ζητημάτων που απασχολούν την οικονομία και τον τραπεζικό τομέα, ωστόσο δεν έχει ξεχαστεί από συγκεκριμένα συμφέροντα που ορέγονται το πιο προβεβλημένο και ελκυστικό τουριστικό project της ευρύτερης περιοχής, και όχι μόνο, της Ελλάδας. Η στήλη πολλές φορές έχει αποκαλύψει και αναδείξει το ενδιαφέρον ισχυρών εγχώριων και ξένων (π.χ. Αραβες) επιχειρηματικών συμφερόντων για τον Αστέρα, όπως και τις διεργασίες που έχουν λάβει χώρα με στόχο να δοθεί η δυνατότητα ανάπτυξης οικιστικών συγκροτημάτων μέσα στον Αστέρα, προς όφελος των επενδυτών.

Οπως λέγεται στην αγορά, μεταξύ των εφοπλιστών που φέρονται να εξετάζουν έντονα το ενδεχόμενο απόκτησης του Αστέρα, όταν προχωρήσουν οι σχετικές διεργασίες, είναι και οι εφοπλιστές Προκοπίου και Μαρτίνος. Οικογένειες με μεγάλη ρευστότητα οι οποίες επιπρόσθετα έχουν δείξει το ενδιαφέρον τους για αγορές ακινήτων, ιδίως στα νότια προάστια της Αττικής. Μάλιστα, όπως λέγεται στην πιάτσα, τόσο ο Γ. Προκοπίου όσο και ο Αθ. Μαρτίνος έχουν φροντίσει να βρίσκονται… κοντά στα πράγματα, καθώς εδώ και περίπου δύο χρόνια συμμετέχουν στο διοικητικό συμβούλιο της Αστήρ Παλάς, κατέχοντας τη θέση ανεξάρτητου μη εκτελεστικού μέλους και μη εκτελεστικού μέλους αντίστοιχα. Αρα, εκ της θέσεώς τους έχουν καλή γνώση των συνθηκών και των δεδομένων έναντι άλλων πιθανών διεκδικητών.

Το θέμα είναι, σε περίπτωση που τελικά δώσουν και οι δύο το «παρών» στις διαδικασίες πώλησης του συγκροτήματος, όπως τουλάχιστον εκτιμάται ότι θα συμβεί από παράγοντες της αγοράς, αν θα συμμετάσχει μόνο ο ένας εκ των δύο, αν θα κινηθούν αυτόνομα ή αν τελικά ενώσουν τις δυνάμεις τους για τον… κοινό σκοπό, που δεν θα είναι άλλος από την απόκτηση και εκμετάλλευση του ξενοδοχειακού «φιλέτου».

Βέβαια, μπορεί να προκύψουν και άλλοι υποψήφιοι. Και πέρα από ονόματα που εσχάτως έχουν ακουστεί, στην αγορά λέγεται ότι δεν πρέπει να αποκλείσουμε ρόλο και συμμετοχή στις διαδικασίες της εφοπλιστικής, και όχι μόνο, οικογένειας Λασκαρίδη, ενδεχομένως σε συνδυασμό με σκέψεις για δημιουργία καζίνο στον χώρο του Αστέρα. Και αναφερόμαστε στο θέμα του καζίνο για δύο λόγους. Αφενός επειδή έχουν λήξει ή λήγουν οι άδειες και η κυβέρνηση θα προχωρήσει σε νέο γύρο αδειοδοτήσεων, αφετέρου επειδή τίθεται πλέον και θέμα… απόστασης. Δηλαδή, οι έχοντες συμφέροντα να λειτουργήσουν καζίνο στην Αττική ισχυρίζονται ότι πρέπει αυτά να έρθουν πλέον πιο κοντά στην πόλη, όχι βέβαια στο κέντρο της Αθήνας, αλλά στα όρια αυτής, σε μια απόσταση περίπου 20 χιλιομέτρων. Και να μη λειτουργούν στην Πάρνηθα ή στο Λουτράκι, όπου επιπρόσθετα θα είναι δύσκολο να ανταγωνιστούν και τα καταστήματα που θα γεμίσουν την Αθήνα με slot machines, τους γνωστούς «κουλοχέρηδες».

Μια φορά, πάντως, η στήλη υπενθυμίζει ότι εκτιμήσεις οικονομικών παραγόντων ανέβαζαν την αντικειμενική αξία του Αστέρα σε περίπου 1 δισ. ευρώ. Συνεπώς, ο πήχυς δεν μπορεί να τεθεί κάτω από αυτά τα επίπεδα, αντιθέτως πρέπει να μπει σε υψηλότερα νούμερα. Πόσω μάλλον όταν κάποιοι σχεδιάζουν διπλή μπίζνα, με οικιστική χρήση αλλά και με λειτουργία καζίνο.

http://www.axiaplus.gr/article/16306/or ... foplistes/